發展中的西九龍，新舊建築物混雜，當中深水埗醫局街198號單幢樓嘉裕居，提供單位不足500方呎，間隔兩房一廳，打正旗號招攬上車客。
恒基地產發展的嘉裕居，地下及1樓設商舖及寫字樓，2樓機房，3樓平台，4樓以上為住宅，共有80個單位，470至481方呎，售價130萬至170萬元。
除了4樓B及C室連平台，其他78個單位均有露台，一律22方呎，是同區罕有環保露台概念的單幢樓。不過，實用率只有69%，廳房可使用的地方不多，只能容納簡單的家具。
嘉裕居位於舊區，一般舊廈只有數層高，而且鄰近深水埗公園及通菜街公園，四周景觀均算開揚。另外，由屋苑至地鐵深水埗站，約10分鐘步程，荔枝角道上也有多線巴士可選，出入交通便利。
屋苑平台設健身室、音樂室、閒坐間及花園。附近公共設施多，如室內體育館、泳池、圖書館、市政大樓及大型商場等。該盤預期年底入伙，差不多可以即買即住。
嘉裕居坐落深水埗舊區，交通方便，但處內街，旺中帶靜。屋苑設施不及同區發售中的大型樓盤，以提供細單位為主，內櫳袖珍。單幢樓戶戶有露台，同區只有少數物業做得到。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：李憧妮
攝影：馬泉崇