【本報訊】中原地產研究部指出，今年第三季商廈買賣共281宗登記，較第二季微跌7.3%。除港島非核心區商廈錄得升幅外，其餘全部報跌，中原認為，商廈買賣焦點從傳統核心區，轉移至非核心區，相信與港島乙級商廈售價吸引，回報理想有關。
中原地產稱，按區域劃分，港島非核心區期內錄得89宗登記，較第二季多24宗，增加37%。當中以灣仔及北角/鰂魚涌區的增幅最明顯，分別有39宗及22宗登記，兩區在第二季均只有8宗成交。至於銅鑼灣區亦有13宗登記，大增86%。而九龍非核心區共有59宗買賣，比第二季跌29%。
至於港島及九龍核心區商廈買賣同出現倒退。九龍核心區的尖沙嘴，期內只有59宗買賣登記，比第二季少9.2%。港島核心區僅得55宗，跌28%，中環是重災區，全季得2宗登記，較第二季減少13宗。
中原指出，按售價劃分，500萬元以下的買賣有219宗，萎縮14.5%，逾500萬的成交佔62宗，升31.2%。