【記者黎國強報道】港人近年北上消費成風,令新界區公共屋邨商場生意暴減,部份商場更是十室九空。為改善營商環境,房屋署陸續為轄下商場大變身,改建為主題商場,其中有二十五年歷史的沙田瀝源邨商場,計劃改為專售名牌商品的中心,以及中港直通巴士的中轉站,實行反客為主向內地遊客「搶錢」。
繼早前計劃將上水彩園邨商場及大埔大元邨商場,分別改建成專營成衣直銷廣場和售賣高科技電器的商場後,消息人士透露,房署內部正研究將沙田瀝源邨商場改建成一個專賣名牌商品的購物廣場,同時在旁加建直通巴士中轉站,吸引內地旅客「落車購物」。
消息人士稱:「好多直通巴士都喺沙田區上落客,如果將瀝源邨商場改建為一個直通巴士中轉站,加設專賣名牌商品嘅商場,一定可以吸引到啲內地客。𠵱家好多內地旅行團嚟香港後,都係坐旅遊巴去一啲專做內地客生意嘅商場買嘢兼旅遊㗎啦。」房署更計劃找香港旅遊發展局及旅行社作推廣,將商場發展為內地旅客的消費熱點。
全港公屋商戶總會主席林偉賢表示,受到港人北上消費的大趨勢影響,不少北區屋邨商場都經營困難,「點解咁多人到羅湖消費,因為人哋喺火車站旁邊有個羅湖商業城,如果可以喺內地旅客搭車嘅地方改善商場嘅營商環境,應該大有可為。」
房委會商業樓宇小組委員會主席吳亮星說:「商場有冇生意最講人流,如果商場側邊有直通巴士中途站,變相係運啲人流到場,可行性幾高。」
旅遊業議會總幹事董耀中也認為這個構思可以接受,但要改善過境設施,吸引更多內地客搭直通巴士,否則一樣冇客。旅遊發展局發言人表示,要待房署正式提出有關建議才作出評論。
記者日前所見,瀝源邨商場內不少單位空置。有商戶認為目前中港巴士站臨近新城巿廣場,要吸引內地旅客轉投瀝源邨商場購物,相信要多花心思。
房署發言人表示,主題商場的計劃主要是選擇一些空置率高企的屋邨商場作商舖重組或重建,彩園邨和大元邨兩個商場短期內會進行投標。