【本報訊】嘉里建設(683)及信和集團合作的荃灣寶雲滙,公開發售首批6伙,即供每呎2693元,視乎反應,決定開售日期,部份座數即時內購。
配合這次開售,設有的三項付款計劃。首項為25%二按首年免息供,還款期最長25年,息率為優惠利率(現為5.125厘)。其次為發展商於入伙前負責承租,租金總數為樓價3%,買家付清樓價一個月後,發展商一次過回贈現金。
選用上述兩項計劃,樓價按定價發售。若只選上述一項,樓價獲九七折。
第三項計劃為與恒生銀行(011)提供入伙後首年租金保證,回報率達4厘。選用此計劃,樓價額外加3%。該盤2004年3月落成。
雖然該盤首批定價低出發展商意向價逾三成,嘉里代理執行董事朱葉培則說,由於首批單位樓層低,遂以吸引價開售。區內欠缺同類項目作比較,他不認為低於市價開盤,並說有條件提價10至20%。
該盤未定開賣日期,主要方便代理調配人手,預計月內開售。首批單位分布2及9座的8及9樓,983至2496方呎,即供228.3萬至703.1萬元。第1、3及10座可供即時內購。