【本報訊】獲得多個建築獎項的上海達安花園，發展商達安企業，計劃在本月底來港，發售第二期4幢共266個園景單位，呎價約1022元（人民幣，下同）。整個達安花園3000多單位可套現約23億元。
達安企業常務副總經理應光耀說，在港銷售的單位售價介乎143萬至259萬元，因附連裝修，較在上海銷售的單位定價高兩成，裝修費每方呎約170元。
他指出，投資超過20億元的達安花園，是靜安區規模最大的屋苑，分三期發展，共建38幢住宅，提供逾3000伙。第一期已落成，預計明年中可入伙的第二期，除在港推售的單位外，其他已全售出。第三期開始動工，已售出逾100伙。他估計整個項目會在04年發展完畢，料套現23億元。
該盤代理華置行項目策劃總監梁志堅說，達安花園今次售價較99年首次開盤上調約12%，現時銷售的單位中，超過一成是外籍買家，包括新加坡及美國等，多用作投資。上海樓市發展平穩，租金回報率約8至10厘。