滬達安花園來港發售

滬達安花園來港發售

【本報訊】獲得多個建築獎項的上海達安花園,發展商達安企業,計劃在本月底來港,發售第二期4幢共266個園景單位,呎價約1022元(人民幣,下同)。整個達安花園3000多單位可套現約23億元。

每呎1022元
達安企業常務副總經理應光耀說,在港銷售的單位售價介乎143萬至259萬元,因附連裝修,較在上海銷售的單位定價高兩成,裝修費每方呎約170元。
他指出,投資超過20億元的達安花園,是靜安區規模最大的屋苑,分三期發展,共建38幢住宅,提供逾3000伙。第一期已落成,預計明年中可入伙的第二期,除在港推售的單位外,其他已全售出。第三期開始動工,已售出逾100伙。他估計整個項目會在04年發展完畢,料套現23億元。
該盤代理華置行項目策劃總監梁志堅說,達安花園今次售價較99年首次開盤上調約12%,現時銷售的單位中,超過一成是外籍買家,包括新加坡及美國等,多用作投資。上海樓市發展平穩,租金回報率約8至10厘。