渝太看好乙級商廈

渝太看好乙級商廈

【本報訊】渝港國際(613)旗下渝太地產(075,前為彩星地產)董事總經理黃志強說,集團經主要股東變動後,重整投資策略。
該公司將集中資源,投資核心地段物業,如尖沙嘴、銅鑼灣及中環。首選為能擁有全資業權的單幢式商廈,回報率約在10厘水平。

尖沙嘴銅鑼灣覓投資
黃志強說,渝太售出內地九成物業資產,集中將資金投放在本港物業市場。
他認為,具地利、管理服務及裝修配套的乙級商廈,投資前景不是太灰。

世紀彩星出租率九成
該公司中環世紀廣場及尖沙嘴彩星中心的出租率均達九成,雖然租金跟隨大市下跌,幅度約一成,現時平均呎租20元。
由於空置率不太高,租金下跌壓力不大。
手頭資金逾8000萬元的渝太地產,租金收益為主要收入來源。其中寫字樓及商舖租金佔去逾80%。