【本報訊】近期接連出現多宗豪宅大手買賣，豪宅業主紛紛趁勢出貨，由太古集團持有63年的山頂道18號，也罕有地透過代理標售，11月20日截標，估值約1億元。
太古集團發言人說，該物業為太古公司（019，A）母公司香港太古集團所有，屬於董事屋，因已丟空一年。集團另持有數間董事屋，但暫不擬出售。
山頂道18號佔地逾1.4萬方呎，樓高兩層，實用面積約5000方呎，附連私家花園、泳池及獨立車房。重建地積比率最高為0.5倍及4層高，可達7000方呎。物業位置及質素均與毗鄰的山頂道16號屋地十分接近，該盤2月以8800萬元易手，以現有樓面計，每方呎達2.01萬元。市場人士估計，18號屋地約值1億元。物業透過RaymondHo&Co.標售。
今年山頂有8宗逾4000萬元的大額成交，包括由永傑集團售出的種植道3座洋房，涉資約1.7億元，其一呎價更高達13660元，創年內新高。利嘉閣地產淺水灣分行經理邱景賢說，山頂大額成交較去年同期多，隨着貴重洋房買少見少，山頂道18號造價可看高一線。
除山頂洋房交投活躍外，南區也有不少大額成交，如淺水灣道20號屋，剛以1.36億元易手，壽山村道24號，成交價8300萬元，赤柱東頭灣道33號，成交價7925萬元。