●宜揀選已有租客的商場，這樣出租率及回報較有保證，風險亦較低。
●包租期一般介乎3至10年，每年回報約8至15%。
●選擇包租形式的投資者，在包租期內，只擁有舖位的產權，而沒有使用權。
●了解發展商或代理商的背景及往績，有否豐富的相關經驗；管理不善，直接影響投資者及租戶收入。
●查明商舖所在地附近的交通及基建發展，有時只輕微改變道路流向，亦可能影響商場的營商前景。
●國內商舖二手市場並不活躍，除非是地點極佳，產權清楚的旺舖，否則較難轉手。
●國內商舖產權一般約為40年，由落成使用起計，投資者買舖前，記得查問尚餘多少年。