西半山地勢愈低，樓宇愈見密集，有些幾乎是樓貼樓，想享有開揚景致，除非如是次介紹坐落般咸道的百合苑高層A室，位處高層，兼且前方物業樓層夠矮，視野剛好跨越前方樓群屋頂，才可眺望中區一帶，視野遠，光線充足。
中原黃國明表示，百合苑每層3戶，間隔以1及2房為主，20樓以上才可享有遠景，而現時高層，享開揚景致的放盤不足5個，以這個單位叫價最低，尚可議價，其他放盤呎價介乎4100至4200餘元。8月份一個低層望樓A室，595方呎，造價僅130萬元，呎價2185元。而高層成交則要追溯至5月份，頂層複式A室，956方呎，作價360萬元，呎價3766元。
此單位外望景觀不俗，內櫳間隔亦算四正，783方呎，實用率雖僅有70%，勝在方正無虛位，擺放大型家具也不覺擠迫。睡房有兩間，大房約有130方呎，有客廳般大，細房亦有足夠地方，容納基本家具，布局全無難度。
然而，廚廁比較袖珍，尚算具備適量活動空間，加上設備新，相當企理。
總蘋分7分
景致開揚，以西半山較低地段物業而言，已算不俗。間隔方正，廳房大，廚廁細。內櫳牆身髹油及鋪柚木地板，廚廁設備新，保養企理。物業無設施，有名校網，附近有公園、餐廳及超級市場等。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：梁祖彝