▲天后栢景臺呎價下試4000元，中原譚國棟表示，1座低層D室，1276方呎，剛以518萬元易手，回報率約6厘，呎價4060元，較同類單位造價低10%。買家為長線投資者。原業主10年微賺2萬元。
▲沙田中心錄得租轉買個案，中原陳麗芳說，買家為區內業主，為女兒物色租住單位，有見享河景的沙田中心海寧大廈高層A室叫價低廉，考慮6日後，決定轉租為買，以79.3萬元購入，單位377方呎，每方呎2103元。原業主前年以110萬購入，蝕30.7萬元。
▲中原侯惠良表示，沙田河畔花園C座中層5室，385方呎，以68萬元獲承接，呎價1766元。原業主購入單位自住9年轉手，蝕33萬元。
▲馬鞍山海栢花園連錄兩宗買賣，鴻運廖振雄指出，6座中層G室，573方呎，成交價166萬元，呎價2897元，市價。6座高層E室，713方呎，以低市價5%的188萬元沽出，呎價2637元。
▲粉嶺中心本月交投轉旺，半數以上屬3房單位成交，鴻運區智禮透露，H座中層7室，面積702方呎，以125萬元成交，每方呎1781元，合理價。物業9年貶值42.4%。
▲九龍灣德福花園B座1樓647方呎單位，剛以96萬元售出，呎價1484元，鴻運鍾偉雄指出，造價合理，買家為上車客。原業主95年購入價為240多萬元，現虧損約144萬元。單位7年貶值約六成。
▲將軍澳錄得居屋成交，利嘉閣夏笑笑表示，安寧花園2座中層B室，638方呎，自由市場以103萬元售出，呎價1614元，市價，原業主賺逾30萬元；而廣明苑C座極高層3室，830方呎，在第二市場以113萬元易手，每呎1361元，低市價約3%。
▲鰂魚涌華蘭花園本月暫錄得兩宗買賣，買家為上車客。雅蘭閣中層F室，面積498方呎，成交價僅106萬元，每方呎2129元，較同類單位造價低8%。
▲大埔新峰花園錄得罕有優質單位成交，20座頂層連天台單位，面積668方呎，天台500餘方呎，成交價197萬元，造價合理。原業主5年多虧損逾220萬元。利嘉閣地產徐大偉表示，同類單位盤源僅得3個。
▲沙田帝堡城3座低層H室，面積718方呎，原業主因換樓而蝕讓40餘萬元售予區內上車客，成交價190萬元，呎價2646元，利嘉閣李永根指出，造價低市價約5%。