【本報訊】大型新盤低價開售，削弱二手樓競爭力。美聯物業資料研究部表示，過去一周全港35個主要大型屋苑錄得75宗成交，較對上一周的119宗減少37%。該集團執行董事張錦成表示，由於政府具體救市措施至今未落實，買家再轉觀望。他認為政府有需要加快落實救市政策，以挽救二手市場。
在35個屋苑中，以港島區屋苑跌幅較顯著。8個屋苑的交投量由前周的35宗，減少至上周的17宗，跌幅51%。除鰂魚涌太古城不跌反升外，同區的康怡花園成交量由前周的11宗，跌至上周3宗，跌幅73%。
九龍區8個屋苑上周錄得26宗成交，比對前周的49宗，跌47%。新界區屋苑錄得32宗成交，較對上一周少7.8%。
張錦成指出，新盤低開，過去3天假期賣出數百個單位，削弱二手購買力，令交投下挫。當中影響較大的有將軍澳新都城及觀塘麗港城，均未錄得成交，而北角城市花園及深井浪翠園，連續兩周零成交。