深水埗吉舖售 10年新低價

深水埗吉舖售 10年新低價

【本報訊】深水埗大埔道85號交吉舖位,以200萬元成交,每方呎909元,創該區10年新低。然而,在持續低息下,連租約舖位卻出現多宗交投,回報率介乎7至11厘。

連約物業買賣旺
御峯物業高級經理蔡偉民說,剛沽出的深水埗舖位,地下及閣樓各1100方呎,作價200萬元。業主一直將舖位出租,租客一年前遷出後便丟空至今,業主遂將單位放售。同區大埔道89號2000方呎舖位,兩年前以600萬元易手,每呎3000元。
另外,1000萬元以下連租約舖位續獲承接。其中灣仔駱克道385至387號地下B舖,950方呎,以1000萬元易手,每呎10526元。租客為建材公司,月租6.8萬元,回報率8.2厘。
九龍灣牛頭角道3至5號地下J舖,2600方呎,400萬元易手,每方呎1538元,月租3.8萬元,租金回報率11.4厘。

牛頭角道回報率高
太子界限街43號地下B舖,800方呎,現由便利店及時裝店租用,租金共4.25萬元,以650萬元售出,租金回報率7.8厘。