【本報訊】中原地產研究部指出，今年第三季一手私樓貨尾較上一季增加2368個，累積量達22109個。在各發展商中，以新世界發展（017）、新鴻基地產（016）及恒基地產（012）的貨尾最多，均逾3000伙。
中原地產表示，就今年第三季選取的192個私人新住宅項目統計，雖然第三季累積售出的單位，比第二季多4761個，但因發展商推出的數量遠高於售出單位，令貨尾積壓數量增加2368個。第三季新推出24個住宅盤，大型項目有馬灣珀麗灣（2569伙），荃灣翠豐臺（1264伙）及東涌海堤灣畔（1149伙）。
而各主要發展商中，新世界的貨尾盤有12個，涉及貨尾單位3666個，包括海堤灣畔、元朗蝶翠峰及土瓜灣傲雲峰等。而新地的19個貨尾盤，共3446單位，剩餘較多的為長沙灣昇悅居及將軍澳中心。
中原指出，由於將在第四季註冊的深井碧堤半島，及小欖愛琴海岸的銷情理想，加上特首托市言論效應，令一手銷情向好，預料至末季的累積貨尾量會下降。