【本報訊】一手樓市在個別樓盤重新包裝造勢下，過去3日假期整體售出570個單位，但單是將軍澳中心及深井碧堤半島，就佔七成。業內人士相信，這是由於部份物業已接近現樓、定價貼市，以及市場有新鮮感，令一手銷情出現傾斜現象。
中原地產董事總經理施永青認為，樓市由用家主導，一般較關注是否可即買即住、定價高低及位置等實際因素。因此，樓花期愈短、定價愈貼近市場，再加上有新一輪宣傳攻勢的樓盤，便愈能吸引買家注意，令他們產生新鮮感。
再加上地產商現時賣樓都會委託代理催谷，經紀只會對有較大賺錢機會的樓盤有興趣，對買家如蟻附羶般落力推銷。將軍澳中心及碧堤半島，便因具備上述因素而突圍而出。
新鴻基地產（016）代理市務總監林寶彤說，可能是將軍澳地鐵通車的效果顯現，將軍澳中心1至11座貨尾，過去數天售出250個單位，套現4億元。兩成買家來自港島。
九龍倉（004）助理董事黃光耀說，深井碧堤半島3日有6萬人次參觀，售出160伙，其中120至130伙，為第9座30樓以下，每呎2200至2300元，較6及7座微升2至3%。他認為，市民可以接受輕微的加幅。另外又指出，若果政府短期內推行穩定樓市的措施，該公司將配合，或會加快推盤。
碧堤半島開售至今，售出1070伙，佔可發售單位的八成半，套現23億元。彭先生以280萬元，購入9座中層C室，1177方呎，每呎2379元，幸運地成為第一千名買家，獲贈一年免費使用車位優惠。
除上述兩盤3日售逾百伙外，其餘最多只能售出30個單位，不少更是在10個或以下。正接受出價洽購的荃灣寶雲滙，據了解，嘉里建設（683）表示，出價可以接受的單位約10個。
至於長江實業（001），在假期間開售的數個樓盤，合共售出逾百伙。