新鴻基地產(016,現價45.30元)股價累積跌幅已巨,從技術走勢分析,大市已具備作出技術性反彈的條件,新地近周的技術指標已有轉強之勢,44元水平已成為強大支持。上周恒指創出一年新低,但當日新地的股價仍高於早前低位,顯示已有短線表現優於大市之勢。業績方面,盈利表現勝市場預期,在地產股之中實力及前景較好,實屬博反彈首選。建議於46元以下吸納,短線目標50元,跌穿44元止蝕。
訊滙證券董事總經理 沈振盈
吉之島(984,現價3元)今年大幅跑贏恒生指數。集團有超過7成營業額來自食品及家居用品,二者均屬生活必需品,經濟下滑對其負面影響相較為少。集團現正致力發展國內市場,今年亦錄得不俗增長,相信業務可穩健增長。至今年2月底之財政年度,純利7700萬港元,無銀行借貸,手頭現金達港幣3.5億元。現價PE10.1倍,預期PE將降至9倍左右,息率3.8厘,建議逢低吸納作長線持有,止蝕2.625元。
英明證券研究部分析員 謝靜雯
華潤北京置地(1109,現價0.80元)在中國北京從事物業發展及投資業務,現擴展至投資上海房地產,手握內地政治中心及金融中心兩重地之房地產發展權,前景可觀。截至今年6月底止中期業績,純利7921萬元,較去年同期上升5%。目前手頭現金約8.65億元,負債比率約23%,股價與資產淨值折讓約達75%,預期下半年銷售增加,料達20萬平方米,套現近14億元人民幣,可候0.78元吸納,目標0.88元,止蝕0.74元。
工商東亞證券高級營業經理 鄧建初