【本報訊】本港甲級商廈再出現創歷史新低呎租個案，中環皇后大道中九號中層單位，剛以每呎15元租出，扣除5個月免租期，實際每呎12.9元，僅是該廈高峯期時呎租的一成八。
利嘉閣測量師商業部營業經理林家安透露，日前促成的皇后大道中九號新低租金個案，為11樓02至03室，5491方呎，租期3年，每呎月租15元，但扣除5個月免租期，實際呎租約12.9元，較該商廈市值租金低逾15%，租客為本地公司。
業內人士相信，甲級商廈空置率長期處於偏高水平，中環商廈的租務市場，更受到新供應量增加而大受打擊。市場上不少散業主為免單位長期空置，已於近期開始新一輪減價戰招攬租客，促使市場出現多宗低價成交，預期商廈租金短期內仍向下。