【本報訊】政府新房策遲遲未出籠，按捺不住的發展商紛紛再次減價賣樓，但效果未見顯著，昨日除將軍澳中心能單日售出50個單位外，其餘都在10個以下。反而未有減價的九龍倉（004）深井碧堤半島發展商昨晚即時解封第9座單位，呎價並較第8座微升約1.5%，單日賣出50個單位，累計約售930單位。
近日紛紛以直接或變相調低樓盤售價的發展商有新鴻基地產（016）、長江實業（001）及南豐集團等。新地代理總經理周國賢表示，昨日購買將軍澳中心的買家，絕大多數是揀有一成半二按兼有首按額21%現金回贈的付款辦法。雖然該付款辦法限額暫只200名，但稍後或會增加。
周國賢又指出，屯門愛琴海岸3、5及6座自上周一加價後，銷情轉淡，過去一周售出的10多個單位中，集中在未加價的2、7及8座。他指出，在政府未正式公布新房屋政策前，他不便發表意見，但特首能關切樓市情況實是好事。
高唱低開的荃灣寶雲滙，日前以呎價2870元推出11個單位內購，並已售出10座10樓C室，呎價2721元。昨日嘉里物業代理執行董事朱葉培仍矢口否認該盤已開售，並強調至今發展商仍未有確切開售詳情，但稱該盤最多只會推售150單位，估計可套現約8億元。對於新盤貨尾減價，整體表現仍未見突出，他認為新鮮感不再是正常不過。
另外，南豐集團宣布減價3%的荃灣翠峰臺貨尾，中原地產荃灣區董事梁寶玲指昨日售出6個單位。祥泰行昨日亦決定，將上環達隆名居售價，較上月底減8至11%重售。
至於在減價聲中反要輕微調升售價推出新一批單位的九倉，其助理董事黃光耀指出，由於碧堤半島已售出超過930個單位，公司決定今日推出第9座10及16樓16個單位發售，呎價1885元起，因景觀較8座佳，售價亦有所調升。並應買家要求，昨晚即時推出9座3層24個單位。市場人士指，即時售出近九成單位；另以880多萬元售出7座67C及D室相連單位，面積近2200方呎。至於已取得售樓紙的尖沙嘴擎天半島二期，示範單位可在本周末完成，月底可落實開售詳情。