大埔中心一帶屬區內市中心地段，大型屋苑、商場地舖、巴士總站及市政大樓林立，起居環境較火車站附近熱鬧，日常生活選擇多元化，適合事事追求方便的人士。
這裏多組私人屋苑，以細戶為主，四百餘方呎兩房，裝修普通或陳舊。入場費百萬以下的比比皆是，靚裝多數過百萬。
今次介紹的昌運中心靚裝單位，叫價98萬元，稍為添置家具電器便可入住，省時慳錢。
業主7月份以低價購入，見內櫳陳舊，斥資逾10萬元翻新。重鋪地磚、牆紙，翻新窗台雲石，更換廚廁設備，全部簇新未用。現以98萬元放售，計算雜費開支，僅收回成本。
中原劉俊傑指出，昌運中心靚裝盤不多，一般要賣超過100萬元，筍盤價錢吸引。
●全新裝修，費用逾10萬元，內櫳簇新，設備新淨。
●沒有因為裝修靚而自抬身價，僅售98萬元，屬合理市價。
●全屋窗多，光猛通爽。
●位處旺區，樓下即是商場，步行往大埔中心商場及巴士總站僅需3分鐘。
地址：大埔安慈路4號
單位：2座中層F室
面積：451方呎
實用率：78%
間隔：2房1廳
樓齡：14年
叫價：98萬元
呎價：2173元
管理月費：1.2元/方呎
發展商：新鴻基地產
管理公司：康業服務
校網：小學84網、中學新界第6網（大埔區）
資料：中原大埔廣場第一分行
聯絡電話：26669909
記者?攝影：伍志輝