【本報訊】沙田藍籌屋苑沙田第一城，一伙中層以全包每月3800元租出，為屋苑近10年來首次跌破4000元關口，淨呎租更低至7.6元。業內人士相信，新低租金有助刺激租務交投。
中原地產區域經理陳世民說，38座中層F室，395方呎，以每呎9.6元租出。扣除雜費，實收7.6元。
陳世民透露，該單位放售兩個月，叫價由90萬元一直降至最近的70萬元，仍乏人問津，最終轉售為租，並由一名護士承租，租金較叫價低二成一。
區內代理指出，沙田第一城放租售約有6500伙，租金由年初的每月5000元跌至4000至4200元，售價由92萬元跌至85萬元。
相反鄰近屋苑如沙田中心，400方呎單位月租需5500元，預期新低租金的出現，有助吸納同區其他屋苑租客。
資料顯示，新界區屋苑最低呎租紀錄為天水圍嘉湖山莊，700方呎，全包月租3800元，呎租5.5元。市區屋苑藍田滙景花園，近日則出現淨呎租6.8元的新低交易。