【本報訊】新鴻基地產（016）元朗下高埔村項目，為免受西鐵噪音影響，及爭取向高空發展，提出將地盤北面貼近西鐵的19.4萬方呎土地，轉為學校用地，同時在不減少可建樓面下，提升高度至17至23層。城市規劃委員會認為，要先諮詢教育署，決定押後審議。
該項目位處三號幹線（郊野公園段）與未來西鐵鐵路之間，地盤88萬方呎。新地建議將北面部份土地交回政府，用來建兩間標準中學，作為減輕該項目受西鐵行車噪音影響的緩衝地帶。環保署初步認為，可以接受在此建校，但課室必須封閉及裝設冷氣，以免受噪音影響。
部份土地用作建校，建議中可建樓面卻未有相應削減，可建總樓面仍是92萬方呎，地積比率變相增加33%，有1592個單位，因此，發展商提出將原批的24幢物業減至17幢，但高度則由原先的10至13層高，增至17至23層高。
城規會認為，須先諮詢教育署，該區是否有建校需要，以及此地點是否適合建校，才能全盤考慮，現押後審議申請。