7成人口置業目標應放棄

7成人口置業目標應放棄

自特首董建華及財政司司長梁錦松提出穩定樓價言論後,市場不斷傳出多個「救市」方案。中銀國際就此向地產及金融界人士進行問卷調查,結果顯示,80%業界人士希望,董建華能公開放棄其於97年首份施政報告中提出,於2007年達至7成人口置業的目標(見表);至於具體政策方面,暫停出售居屋仍是業界對政府最大的渴求。
中銀分別向4家地產發展商、2家物業代理及4名基金經理進行調查,向業界搜集房屋政策、土地供應、公共房屋政策等範疇的意見。地產界尤其發展商已多次提出,要求政府停售居屋,調查結果顯示,被訪的地產商及物業代理均一致贊成暫停售居屋,只有約25%基金經理持不同意見。
報告又指出,發展商及物業代理均認為,政府應減少對私人樓市的干預,但另一方面,有80%被訪者希望政府透過統籌地鐵(066)、九鐵及市區重建局(兩鐵一局)的推出土地時間表,減少土地供應。對於市場傳聞多個減少土地供應的政策中,摩根士丹利的客戶報告中則贊成,政府把於本財政年度拍賣的4幅地皮撥回勾地表,讓發展商按市場需求勾出。