【本報訊】為穩定樓市，刺激需求，政府正研究放寬投資移民政策，讓內地人來港置業以獲居港權。本報獲得消息指出，有地產發展商提出有關建議，並找來身兼行政會議成員的自由黨主席田北俊向政府傳達此建議，指加拿大澳洲等國家也有投資移民政策，香港大可效法。
自特首董建華及財政司司長梁錦松提出要穩定樓市，甚至把樓價略為推高後，市場就傳出，政府將於本月內公布新的房屋政策「救市」，除暫停賣地及停建停售居屋、停售公屋外，還包括放寬移民政策，讓外地包括大陸的投資者，可透過在港置業取得居港權。
董建華昨日在立法會談及樓市時並無交代具體方案，只表示房屋及規劃地政局局長孫明揚正急切研究有關穩定樓市措施，希望在未來一段時間會有些結果出來。孫明揚的新聞發言人則拒絕透露研究的內容，只表示希望早於年底前公布。
市場消息指，有關建議是由發展商提出，並獲其他地產商贊成。地產商更邀請田北俊任「說客」，向政府「獻計」。由於適逢政務司司長曾蔭權正進行人口政策研究，希望引入「較佳質素」的移民，而投資者如置業，可支持樓市；若兩者互相配合，將成雙贏局面。市場有消息指出，初步提出的名額為5萬個，投資樓宇的價值300萬元以上，即可享有居港權。
不過，這建議須通過中央政府，消息指出，由於中銀香港（2388）承造大量樓宇按揭，若本港樓價進一步下跌，對中銀將造成重大影響，故以此游說中央開綠燈機會極大。
上月底，中聯辦主任高祀仁出席一酒會時曾表示，投資移民的建議可以研究，並稱只要是對香港發展有利的，中央政府都願意考慮及支持。滙豐證券地產部主管張一鳴表示，投資本港房地產可獲居港權的傳聞，他也略有所聞，並認為無論是任何措施，政府最重要是拿出勇氣推行，不能像以往般「縮窒」。
但證券界對這建議的可行性則抱懷疑態度，一歐資證券行分析員表示，內地富商的資金來源大多「見不得光」，拿數百萬元來港買樓，財富即時曝光，屆時必會引起內地有關部門注意，所以除非效法加拿大等地，可以讓投資者透過公司名義投資，並向該公司股東發居港權，但當中又會涉及哪些股東可獲居港權等問題。
另一名美資行分析員則表示，投資移民只可解決短暫的供求情況，但長遠並未有觸及樓市疲弱的核心問題。他指出，現時最重要是令市民願意自公營房屋轉向私營樓宇。地產界人士指出，由於發展商對部份建議措施，例如暫停賣地，並未有一致立場，但投資移民的建議獲業內普遍認同，故其阻力較小，增加向政府游說的機會。