樓市精點

樓市精點

栢麗大道舖7800萬易手
▲伯樂行高級經理陳錦松說,尖沙嘴栢麗大道地下27及28號舖,連1樓14號舖,以7800萬元易手。地舖1300方呎,1樓1200呎,新買家計劃將舖位出租,料租金報率7.7厘。
▲卓先指出,第三季尖沙嘴商廈成交萎縮,只得55宗,較上季少16%。總值3.14億元,減29%。金額減幅大,因無全幢或全層交易。

力寶中心每呎16租出
▲金鐘力寶中心和灣仔會議展覽中心有租賃成交。屋之島祈永安說,力寶中心一期高層05室,1752方呎,呎租16元。會議展覽中心中層05B室,1254方呎,呎租17元,同廈高層05至06室,1800方呎,呎租18元。
▲世茂集團今日在港發售上海世茂濱江花園1號樓,及世茂湖濱花園Townhouse連體別墅,買家可於現場登記,若果超額,將以抽籤形式,抽出其中10名,於本月15日至30日內以先到先得形式揀樓,中籤者也可將揀樓權轉讓。
▲利嘉閣測量師行舉辦拍賣會,售出5項物業,其中灣仔軒尼詩道15號利榮大廈12樓F室,702方呎,以93萬元成交,較開價高出35%,每呎1325元,較市價低10%。

盈翠頂樓4年蝕36%
▲利嘉閣李傑華說,青衣盈翠半島第10座頂層SkyHouse,1352方呎,以530萬元成交,每呎3920元,較市價低10%。業主4年蝕300萬元,貶值36%。
▲鴻運廖振雄說,馬鞍山翠擁華庭第9座中層A室,963方呎,以220萬元售出,每呎2285元,低市價10%,創下近期新低。業主兩年蝕94萬元,物業貶值30%。