【本報訊】政府托市措施遲遲未見，地產商原本計劃趁勢加價，在前景仍欠明朗下，調頭減價出貨。長江實業（001）的大角嘴凱帆軒，採取「名加實減」策略，加推新一批8個單位，平均每呎2797元。定價提高1.3%，但設5%付款優惠，變相減價3.7%。
長江實業營業經理尹紹剛說，這次推出第3座8伙，扣除樓層及景觀因素，各單位純加幅1.3%。
配合這次推售，增設兩項付款方法。樓價70%一按首年零利率，即優惠利率（P，現為5.125厘）減5.125厘。其後全期P減2.6厘。
一按可選擇延期1至3年繳還，二按息率為P，須即時供款。該公司補貼一按利息，約為樓價的5%。
長江實業營業經理郭子威說，另一項為零首期付款，買家以信用卡付5%首期，中國工商銀行回贈5%現金，由信用卡還款到期日至銀行回贈期間，利息由長實代付。兩項付款方法均按定價發售。
業內人士認為，政府未宣布具體托市措施，「出口術」的效應漸漸淡化，在前景未明下，還是盡早出貨至上。
不過，嘉里（683）物業代理執行董事朱葉培認為，政府的所謂托市，屬穩定經濟策略。政府明白樓市對整體經濟影響，托市訊息是加強社會信心，猶如強心針，相信會有具體措施公布。