薛先生問：以今日的經濟環境，本人認為市建局給予受重建影響的業主的七年樓補償，過於優厚。本人希望知道市建局如何釐定物業收購建議？有關補償方案可否修訂以便騰出更多資源進行其他重建項目？另外，據報章報道，市建局首年的業務計劃將會進行八個項目。請問有關項目會於何時展開？
答：市區重建局作為執行政府《市區重建策略》的機構，我們採用的物業收購政策，原則上是根據立法會財務委員會於二○○一年三月通過的自置居所政策，亦即是以同區七年樓齡的重置單位價值，作為補償給自住業主的標準。
市建局在進行重建項目的物業收購工作之前，會先行委託獨立的測量師行在重建區附近搜集大約七年樓齡的物業成交個案。假設重置單位位於樓宇中層、座向一般（並非向南?向西，無海景），測量師會就物業成交時間、樓齡、座向、樓層、質素、面積、交通及環境等因素作出調整，以便訂出假設重置單位的呎價。
市建局在今年一月已宣布在灣仔、大角嘴和深水埗?推行三個前期項目，以改善居民的生活環境。今年七月，市建局再宣布在深水埗區進行多一個項目。
市建局首個五年業務綱領將包括四十二個項目。除了重建發展之外，市建局亦已將樓宇復修、更新舊區及保存文物的工作納入該業務綱領之內。至於首年業務計劃，市建局合共進行八個重建項目。
在未來數月，市建局將會陸續開展首年業務計劃內所包括的其餘四個項目，相信會有更多居民的生活環境可以得到改善。
市建局陸續展開重建項目，為解答受影響居民疑問，市建局與《蘋果日報》合辦市建局信箱，受影響居民有任何疑問，可來函本報代轉，市建局會逐一解答。
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