重陽長假新盤貨尾齊搶灘

重陽長假新盤貨尾齊搶灘

【本報訊】重陽節假期為促銷樓盤黃金檔期。除了新鴻基地產(016)等部署周內發售將軍澳中心全新第12座,嘉里建設(683)荃灣寶雲滙,也準備開放示範單位。兩盤共有近2000個單位。至於貨尾盤,同樣以新銷售攻勢搶檔期。長江實業(001)貨量不多的長沙灣泓景臺和紅磡海逸豪園加入促銷行列。

新鴻基地產代理總經理周國賢說,該公司短期內公布將軍澳中心銷售事宜,這次主力推售未曾開賣過的第12座,約400個單位。由於該座坐向較佳,定價相應提高。其餘座數貨尾約1300個,呎價3100至3200元,配合這次新銷售,將設按揭優惠促銷。

將軍澳中心推新單位
將軍澳中心第1至11座,至今售出2600伙,套現50億元。預期餘下的1700伙,可帶來40億元收益。
雖然新地區內尚有逾1700個維景灣畔單位待售,周國賢認為,將軍澳區本身吸納能力強,加上地鐵通車後,效應未完全反映出來,對於屬上車盤的將軍澳中心銷路不太擔心。
新盤戰區由青山公路蔓延至將軍澳區,荃灣區新盤也醞釀開售。嘉里物業代理高級市務經理吳美珊說,該公司今日約見代理,就近期市況交流意見。寶雲滙設於尖沙嘴安達中心的2個示範單位,接近竣工,明日招待傳媒,重陽節假期開放。視乎反應,決定開售細節。

寶雲滙睇反應訂策略
新盤之外,地產商自然抓緊時機,順道促銷貨尾盤。其中新地與恒基地產(012)的紅磡半島豪庭,今日公布新優惠。連貨尾不多的長實,也趁熱鬧加入促銷行列。旗下長沙灣泓景臺,尚餘不足100伙,海逸豪園僅82伙,周內齊出新招催谷。大角嘴凱帆軒及久未有促銷行動的土瓜灣傲雲峰,也有新銷售攻勢。另外,中原獨家代售的元朗蝶翠峰,周內計劃設計新優惠。

長實促銷四物業
中原地產執行董事陳永傑說,假期例必是賣樓黃金檔期,上周的國慶假期為例,睇樓氣氛暢旺。配合政府托市言論,帶動樓市氣氛轉佳,重陽節檔期發揮的「假期效應」可望更大。