加州豪園 間隔歸一‧園景優勝

加州豪園 間隔歸一‧園景優勝

元朗加州豪園的洋房間隔,較同系的加州花園理想,各層均闊落,有大屋風範。加州豪園各類屋型中,以P型廳房分明較受歡迎,是次介紹的P型洋房望園林樹景,更勝一籌。
洋房地下飯廳近花園處,設斜頂天窗,頗具特色,光源特別充沛。1樓巨型曲尺大廳樓底高,偏廳加建假天花,外連大平台,闊落見使。2樓為有3個房的睡房區。整體間隔歸一,難怪市場人士普遍認為,加州豪園間隔較加州花園優勝。單位裝修優雅,感覺柔和舒適。
中原龍智烽指出,7月份聖梵哥徑的雙數洋房,2183方呎,普通裝修,成交價達550萬元。相比之下,今次介紹的洋房,裝修質素明顯較佳,但叫價僅538萬元。同面積靚裝修洋房,8月份錄得一宗成交,卡米爾徑雙數屋,售價達578萬元。此外,上述兩宗成交,景觀以望對面屋為主,介紹的洋房靠近屋苑中央休憩公園,望開揚園林景色,叫價卻低於望樓洋房,盤源罕有。

總蘋分6分
地下飯廳設天窗,1樓大廳樓底高,2樓睡房歸一,洋房間隔正統實際。裝修清雅保養好,可以減輕翻新費用。1樓以上向西北望中央園林樹景,較屋苑大部份望對面屋優勝。物業坐落新界西北偏遠位置,出入市區路途遠。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。