【本報訊】租盤盤源多，令租金受壓，藍田滙景花園昨天創東九龍最低全包租賃成交，每方呎僅8.8元，較市價低12%。
中原滙景分行經理余志昌說，9座低層A室，910方呎，望內園景，內櫳裝修企理，月租全包8000元，呎租8.8元，扣除差餉、管理費後，淨呎租6.8元，創該屋苑租金10年新低。業主因租客為大公司職員，在洽租個多小時後即成交。
資料顯示，同一屋苑12座低層同面積單位，8月以全包1.08萬元租出，呎租11.9元，當時已創新低，個多月後同類單位呎租再跌26%。
其他代理均指此呎租水平雖屬個別例子，租金將無可避免因供應多需求少而下跌。利嘉閣麗港城分行經理梁淑貞說，麗港城有百多伙放租，供應充裕，最低呎租仍為8月的9.7元。
另外，資料顯示，天水圍嘉湖山莊翠湖居一個700方呎單位，8月以全包月租3800元租出，呎租5.5元，為全港最低紀錄。而今次滙景花園應是市區呎租新低。
美聯黃埔區域經理戚承志說，黃埔花園共有4伙呎租低見11元，已是屋苑最低水平。