【本報訊】中原地產研究部統計報告顯示，首3季一手私人住宅買賣合約登記，每季均高於去年同期，其中新鴻基地產（016）勝同行，達3149宗，總值80億元，佔整體逾五成，主要來自馬灣珀麗灣。
首3季整體登記20474宗，逼近去年全年的21327宗。主要因為去年停售居屋，今年則減售，購買力大量流入私樓。第三季增長較首兩季放緩，總值更萎縮25.7%，應是第三季樓市轉淡；地產商多推中小住宅，以及減價促銷。中原指出，新盤貨尾因而堆積。
政府上季末「出口術」托市，新盤熱賣，中原估計，本月單是深井碧堤半島、屯門愛琴海岸及東涌海堤灣畔，便有逾2200宗登記。
估計第四季可達6500宗，全年2.7萬宗，將為98年後新高。
另外，首3季銷售冠軍由新地掄元，其後是長江實業（上市編號001）、新世界發展（017）及恒基發展（012），但登記只數百宗。
登記宗數最多的新盤是馬灣珀麗灣，有2557宗，其後是長沙灣泓景臺二期（445宗）及昇悅居二期（364）、東涌海堤灣畔（278）及大角嘴港灣豪庭二期（123）。