【本報訊】住宅單位落成量連續3年處高位，預期04年全港有3.1萬個單位落成。行內人士相信，未來私人住宅供應量仍充裕，政府削減公營房屋數目，不會造成整體供應短缺，相反可支持疲弱的樓市。
中原地產研究部估計，04年主要私人住宅落成項目，有近2.8萬個單位，估計連續3年落成量均挨近3萬個水平，今年更有3.4萬個，乃繼86至89年連續4年，年落成量均超過3萬個高位後，再形成的供應量高峯期。
供應量龐大的九龍，連續兩年落成量均逾萬個，而該區上一次有逾萬個供應量為29年前，有1.2萬個單位。九龍供應量突然增多，因為填海區有數個大型項目，包括恒隆（010）海輝路、新鴻基地產（016）及長江實業（001）興華西街項目，同區土瓜灣傲雲峰，有2208個單位，是供應量最多的項目。
新界住宅供應量則連續兩年回落，供應主要來自荃灣、屯門、元朗及東涌等。香港區主要有香港仔深灣軒、帝后華庭、薄扶林數碼港3個項目。