食環署色水測漏疑無效

食環署色水測漏疑無效

食物環境衞生署現時採用「色水測試」法,測試房屋漏水來源,但《蘋果》讀者劉小姐質疑食環署這種測漏方法的可靠性,並批評食環署人員作風官僚,完全未能向受漏水困擾市民提供協助。

劉小姐居於尖沙嘴漢口道一幢私人大廈一單位,她向本報投訴稱,其住所浴室天花兩年前已不斷漏水,她向樓上單位投訴但不獲理會,幾經奔波,令她精神備受困擾。去年初她向食物環境衞生署投訴,食環署派員到其住所進行色水測試(用有顏色的水倒入懷疑漏水的排水渠,若排水渠漏水,便會漏出有顏色的水),但一直未能找出漏水源頭。

屋署測出喉管破損
她說「食環署做嘅測試,根本一啲用都無,上層一用水,浴室天花就不斷漏水,但佢就一直搵唔到漏水原因,完全幫人唔到!」經過一年多奔波,仍未能解決浴室天花板漏水問題,她轉向屋宇署求助,本年五月,劉小姐接獲屋宇署函覆,明確指出測試結果顯示,劉小姐住所浴室天花滲水,是源自其樓上單位浴缸底部已破損的喉管。

獲賠償九千五百元
劉小姐其後根據屋宇署測試結果,入稟小額錢債審裁處,向上層單位業主追討漏水導致的損失,並獲勝訴,小額錢債審裁處判決劉小姐可獲賠償其經濟損失九千五百元。
她將裁決結果向食環署反映,認為食環署應對違例人士採取法律行動,可是食環署一直沒有檢控違例者。她質疑食環署的測試毫無作用。

三次測試俱無證據
食物環境衞生署解釋,他們為劉小姐住所浴室天花板漏水進行的測試並無發現。覆函指出,食環署接獲劉小姐投訴後,曾先後三次在其樓上單位調查,在有關排水渠進行色水測試,然後把收集的樣本交往政府化驗所化驗。但因有關化驗結果均未能顯示其樓上單位的排水渠有滲水問題,所以食環署沒有足夠證據支持檢控。
現時採用的色水測試加上樣本測試的方法,過往亦在多宗同類個案中成功測試漏水源頭,而這種檢查方法的結果亦為法庭接納。食環署暫時未有更完善及實際可行方法去取代現時的色水測試,但會研究更佳的測試方法。 (○八一五三四)

意見:食環署應另尋良方
立法會議員、民主黨房屋政策副發言人涂謹申表示,之前測試無結果,有可能是進行測試時去水的位置,根本並非漏水位置,又或裂痕罅位的走向,將色水漏至外牆等其他地方,始未有發現。他稱,本港舊樓出現滲漏的情況非常普遍,食環署作為客觀的第三者,市民均會依賴其測試結果作初步評估,再考慮採取進一步行動,故該署應尋求更有效的科學方法作測試,以免市民受漏水滋擾。

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