金管局無意放寬七成按揭

金管局無意放寬七成按揭

【本報訊】對於有傳聞指政府將於下周二宣布新的房屋政策穩定樓市,其中包括停售公屋、居屋,及放寬七成按揭上限。地產建設商會會長何鴻燊指出,只要是政府決定的措施,地產商會都贊成,亦相信有關措施可穩定並逐漸提升樓價。
不過,金融管理局副總裁簡達恒表示,該局無意改變七成按揭上限指引。滙豐銀行總經理柯清輝亦指出,不應為短期需要,放寬七成按揭上限的長線政策,令香港金融體制受影響。

否認向政府施壓
對於傳聞所指的「救市措施」,何鴻燊昨出席公益金活動後說:「政府已講月底會公布(新的房屋政策),現在等消息。」他更稱,無論政府決定以哪些措施穩定樓價,地產商會都贊成,「政府的政策應該可穩定樓價,而且令樓價慢慢回升。」但他強調,地產商並沒有向政府施加壓力。
另外,他又透露,多家大型地產商在一星期前已同意,不再「你頂我,我頂你」(互相劈價頂爛市),相信樓價可以局部上升。
不過,對於傳聞指政府將放寬樓按七成上限,出席同一活動的柯清輝則表示,七成按揭上限是一項長遠措施,不應為短期需要而改變。他又稱,樓價已大幅下跌,看不到放寬按揭成數可刺激樓價,現時最重要仍是信心問題。
簡達恒昨亦指出,七成按揭不是用以影響樓市的工具,而是用來保障銀行,抵禦樓市波動對銀行衝擊的措施,因此值得維持。