【本報訊】受惠於政府托市言論,九龍倉(004)深井碧堤半島開售一周,售出逾650伙,佔首期6、7座逾七成七。該公司宣布,今日加推第8座,10及15樓16伙,最平即供價每呎1855元,輕微提高1至2%。但有消息說,九倉昨晚偷步賣樓,售出48伙。
消息人士指出,昨晚8時起,約有70至80名買家到場,九倉隨即加推8座6中層共48個單位。截至9時,售出約10伙,售價較首批提高3%,料整晚全數沽清。
美聯物業執行董事張錦成認為,發展商有意繼續借助政府推行救市措施黃金檔期出貨,吸納中小型住宅買家。
但碧堤半島第6及7座中低層已售罄,仍有向隅客,九倉便推出第8座。他指出,承接氣氛良好,不排除九倉悉數推出第8座432個單位。
九龍倉助理董事黃光耀透露,連日來接獲不少準買家查詢,碧堤半島第8及9座開售詳情。考慮到第6及7座可供選擇的單位有限,因此加推8座中、低層單位,以先到先得形式發售,他估計約有200名向隅買家,會視乎銷情是否加推。但第9座仍留待明年初接近入伙時推出。
該公司表示,這次加推,呎價最平為8座10樓E室,690方呎,售128萬元,即供每呎1855元,售價最高為15樓B或C室,均是1177方呎,售逾280萬元,即供呎價2379元。扣除樓層及景觀因素,售價相比第6及7座首批發售單位,輕微提高1至2%。
黃光耀相信,買家可以接受溫和的加價幅度,加上碧堤沽出單位中,有七成買家選擇即供付款辦法,顯示市場存在購買力,因此並不擔心加價會影響銷情。