【本報訊】政府短期內公布穩定樓市措施，急速帶動樓市升溫。兩個大型新盤分別是近期焦點的深井碧堤半島，以及長實（001）的大角嘴凱帆軒，昨晚雙雙公開發售。當中，以九龍倉（004）的碧堤半島銷情較矚目，開售兩個小時迅速售近400伙，連同內購售出252伙，整個項目一周內沽出650伙，佔總數逾七成。對撼的凱帆軒，即晚售出102伙。
房屋規劃地政局局長孫明揚表示，即將公布穩定樓市措施，包括停售和諧式公屋；至於停售居屋則尚在研究中。業內人士認為，市道轉趨穩定，加強市民入市信心。個別樓盤銷情暢旺，雖然對後市有一定帶動作用，長遠而言，仍需政府實質救市措施配合。
九倉上周四通宵賣出碧堤半島252伙內購單位後，成為政府托市言論後首個受惠新盤。過去一周，發展商一邊繼續收票，開售前收票逾900張；另一邊廂，以預訂形式預售約350個單位，昨晚通知有關買家於售樓處辦理買賣合約手續，揀樓速度「突飛猛進」。
發展商安排買家7時開始辦理手續，由於早已於中午為預留單位的買家辦理買樓手續，所以晚上到場買家只有200至300人。場內外「人氣」旺盛，2小時後售出398伙，到晚上10時半，揀樓手續仍在進行。發言人表示，到場買家中，半數來自荃灣及葵青區，另30%來自九龍區、5%為投資客。
九倉助理董事黃光耀表示，該盤以即供呎價1976元推出的首批18個單位，於開賣後半小時即告沽清，連同內購單位計算，整項目售出650伙，套現15億元，餘下單位以洽購形式發售。昨晚售出單位，50樓以下平均呎價2400元；50樓以上單位，呎價則為3000至3500元，部份單位輕微提價1至2%。
代理表示，整個項目的海景單位呎價約2500至2800元，山景單位呎價2200至2500元。
是次推出的兩座住宅，總數840伙，尚餘190伙待售。發展商表示，兩座50樓以上的單位，考慮保留100伙收租。代理指出，受該盤銷情理想刺激，區內二手造價有望止跌回穩。買家區先生及區太稱：「私樓質素較佳，政府托市言論加強我哋嘅換樓信心！」
同於昨晚發售的凱帆軒，銷量不及碧堤半島。長實發言人表示，該盤首批連三度加推共72個單位，即晚售罄。發展商即場加推，整晚售出102伙，但僅公開首批8個單位價目表，樓價148.3萬至177.9萬元，平均呎價2599元，加推的單位一直未公開價單。
是次兩盤同日開售，銷情較突出的碧堤半島，銷量較2周前減價發售的小欖愛琴海岸，單日沽出約100伙優勝。鴻運地產董事總經理田國強表示，過去1周，市場氣氛確有所轉變，儘管政府「出口術」穩定樓市，尚欠實質內容支持，市民對後市看法，卻已由悲觀轉積極，加速用家入市決定。