【本報訊】恒基系3家公司包括恒基地產（012）、恒基發展（097）及恒基中國（246）昨公布截至6月底止全年度業績，較市場預期差，恒地全年純利大幅倒退51%，至21.53億元；恒發及恒中亦倒退10%及21%。
財經資訊商ThomsonFirstCall綜合證券商之前對恒地的盈利預測，平均值為25.77億元，高於公布的業績。一名歐資分析員認為，盈利預測出現偏差，相信是由於海堤灣畔需與地鐵分成，但分成比率則未有公開所致。另一方面，恒地需為物業減值作出約5772.2萬元準備，又錄得約6026萬元的物業、廠房及設備減值虧損，但因恒地的撥備準則並不透明，故分析員難以預期該筆撥備屬哪些項目，但估計大埔市161地段的撥備以億元計，相信並非該項目。
恒地解釋業績大幅倒退，主要由於期內售樓收益減少達96%。主席李兆基在業績報告內指出，期內只集中資源將現有農地改為可發展用地，以減低土地成本，至年結日計，恒地的土地儲備約2090萬方呎，農地2282萬方呎，均較去年微減少。
不過，他表示，本年度推售大角嘴港灣豪庭、將軍澳中心及蝶翠峰二期等項目，恒地攤佔單位約2300個，已套現樓價約52億元。分析員指出，加上國際金融中心15層樓面的收益，本年度恒地的售樓收益已被鎖定，即使02年度的業績低於預期，而需調整03及04年度的業績預測。
由於純利大減，恒基系旗下公司的股息亦相對減少，恒地末期息每股0.45元，以李兆基持有11.22億股恒地計算，可收取5.04億元，再加上私人持有3478萬股恒發（末期息每股0.11元），可多收382.6萬元，即合共5.078億元，較上年度收息6.2億元，減少18%。李兆基是次收息金額遠遜於郭氏兄弟合共獲得17.2億元的股息。