地產精點

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葵涌廠廈招標出售
▲威格斯胡國雄說,業主委託標售葵涌葵順工業中心5及6樓,每層3.6萬方呎,11月15日截標。兩層樓面現由多個商戶租用,大部份租期至04年,合共月租34萬元。估計市值2700萬元,租金回報率15厘。

滙駿山莊明日應市
▲麟記瑞昌上水古洞滙駿山莊,周五公開發售。項目有15座三層高花園洋房,共45個單位,每個738方呎,複式1476方呎,全幢洋房2200呎。先推3座,售價由110萬元起,每呎最平1400元。

屋苑交投價量俱跌
▲利嘉閣資料顯示,上月32個指標屋苑僅得364宗二手成交,較8月減少27宗,減幅近7%。造價受新盤低價開售拖累,整體下跌2.3%。九龍及新界區的跌幅最大,分別下跌7.5及18.1%。

大潭花園蝕155萬
▲中原吳文忠說,大潭道11號大潭花園頂樓連天台,以1330萬元易手,2500方呎,連1700方呎天台,每呎5320元。原業主96年以1485萬元買入,蝕155萬元。

禮頓山2日租出4戶
▲美聯何璦麟說,跑馬地禮頓山兩日有4宗租務成交,集中第8及9座低層,全包呎租平均31元。其中9座8樓A室,1438方呎,月租4.5萬元,每呎31.3元。同座樓下面積相同單位,則以月租4.3萬元租出,每呎29.9元。