舊樓多以實用見稱，渣甸山億景樓每層設兩伙，實用率達82%，面積一律1450方呎，地方見使。呂字形客飯廳分區清晰，內櫳寬廣，放置5人餐枱、長形地櫃及多組梳化亦無問題。
3房四正闊落，容易布置，活動空間又多，大人小朋友各有天地。
億景樓另一賣點是景觀開揚，尤其B室，因前方為數層高的低密度住宅，視野開揚。是次介紹的高層B室，遠眺銅鑼灣都會景兼少許維港，更遠及對岸尖東。
利嘉閣馬浩棋表示，億景樓坐落渣甸山矜貴地段，加上單位間隔實用，雖然樓齡高，仍具叫座力。例如7月易手的中層A室，銀主盤，裝修殘舊，不連車位，仍獲買家以450萬元承接，呎價3103元。這個單位裝修不俗，又連車位，開價每方呎3828元，屬合理水平。
景觀吸引，居高臨下，盡覽都會景色，1房向東南，望山。內櫳大，實用見使，廳房以至廚房都寬敞，家具雖多，擺放仍然有條理。裝修企理，但樓齡高，只附設停車場。中小學校網不俗。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：梁祖彝