【本報訊】屋之島物業顧問行市場研究部資料顯示，9月份港島豪宅價格一年內下跌9%，當中東半山的呎價首度跌穿5000元關口。
屋之島東半山分行經理陳君豪說，跑馬地禮頓山入伙後，對東半山市道帶來壓力，令到9月該區平均呎價跌至4987元。
區內屋苑以比華利山受影響最大，每呎4660元，一年內跌7%。剛過去的周末，比華利山的睇樓及問盤量都下跌，業主放盤態度也轉溫和，估計情況會持續一段時間。
陳君豪指出，8月平均呎價已跌穿5000元水平的西半山豪宅，再進一步向下，報4600元，一年內貶值7.57%。
其中嘉兆臺由一年前每呎4580元，跌至上月的4450元，跌約2.8%。
不過，在一年內呎價跌幅最大的地區為中半山，達10.8%，平均每方呎6350元；跌幅最大的屋苑為灣仔會景閣，由去年9月每方呎6613元，跌至上月的5300元，貶值近兩成。
其他跌幅逾一成的屋苑包括大潭紅山半島分層住宅，及中半山帝景園，跌幅為13.8及11.2%。