馬鞍山觀瀾雅軒有6座，其中第4及5座頂層特設相連單位，合共4戶，一律1480方呎，間隔4房，起居空間充裕。是次介紹5座相連單位，內櫳闊落，裝修重本，質素之高，區內放盤罕見。
全屋空間分配平均，客飯廳及雙套房四正寬敞，書房呈斜角形，但內櫳夠大，無侷促感。另一細房亦有充足地方擺放基本家具。不過，拆去工人房，僅保留工人廁，略嫌不足。
客廳外連70方呎平台，集透光、欣賞海景及乘涼等功能。還有1139方呎天台，用途廣泛，賞月看星或開燒烤派對，動靜皆宜。
戶主說，裝修費用約60萬元，部份牆身鋪玻璃、金屬物料及大鏡，建燈槽及入牆家具，地板分別鋪雲石及高級木地板等，整體以深淺色調為主，設計趨時，亦屬賣點之一。
利嘉閣宋良安指出，觀瀾雅軒4個頂層單位之中，只有2個連天台，是次介紹單位正是其一，亦是目前唯一放盤。
同類成交方面，4座頂層A室，不連天台，5月時發展商以600萬元售出，呎價4054元。
頂層相連單位盤源矜貴，廳巨房多，間隔四正，有平台及天台。裝修費不菲，約60萬元，設計新穎，格調豪華，原裝廚廁設備高級。前臨吐露港，享怡人海景。往市中心購物要駁車。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：司徒世華