【本報訊】政府的救市措施，儘管尚未出台，新盤市場已明顯升溫。九龍倉（004）上周五賣清深井碧堤半島252個內購單位後，瞬即「打鐵趁熱」，決定本周四公開發售。一直以搶截姿態推售的大角嘴凱帆軒，長江實業（001）也決定同日公開發售，並於開售後提價。
雖然兩盤雙雙同日發售，業內人士認為，兩盤客路不盡相同，不會構成搶客情況。
青山公路「壓軸」登場的碧堤半島，「食正」近日政府穩定樓市利好消息。九倉助理董事黃光耀說，因應該盤內購銷情佳，決定後天公開發售。從過去周六、日各區睇樓量及成交量可見，市況轉活，個別樓盤輕微提價，是給予市場信心及減價潮已結束的訊息。九倉將視乎碧堤半島收票情況，撇除樓層因素，考慮輕微提價，實際加幅有待決定。
雖然該盤銷售反應理想，第8及9座仍計劃明年初才出售，市況若持續暢旺，屆時定價可望看高一線。九倉尖沙嘴擎天半島二期，預計售樓紙一兩周內批出，定價會略高於一期。
碧堤半島第6及7座共有840伙，售出的252個內購單位，海景單位每呎2200至2800元，山景呎價1900至2100元。市場人士指出，約170個單位獲準買家預留，迄今收票逾700張。
長江實業執行董事趙國雄說，凱帆軒周四公開發售，已收約600票。長實正考慮，公開發售後提高該盤售價。至於長沙灣泓景臺及荔枝角盈暉臺，已有新價目表，正待合作夥伴首肯，落實加價。盈暉臺過去3日售出18個單位。
此外，紅磡海名軒，則準備短期在內地城市巡迴推介。他說，長實第四季會發售畢架山一號及紅磡都會軒。畢架山一號已取得預售紙，待示範單位完成便可推出。
美聯物業執行董事張錦成說，政府高調聲言托市，發展商把握時機賣樓，希望以銷情給予市場信心。他認為，兩盤地點及客源不同，不會掀搶客戰。