地產股上周在特首聲言托市的言論刺激下,連升三天,但市場逐漸消化有關消息,恒生地產股指數昨跌442.65點或3.95%,跑輸大市,其中新世界發展更創84年12月以來新低,急跌6.43%,收報4元。
資料顯示,新世界股價在84年12月27日曾見3.9647元(經調整後),之後再沒見過4元以下水平。87年股災期間,其股價在11月5日最低報5.55元。89年「六四事件」後,股價也只低見7.25元,但仍遠高於現水平。另外,兩隻收租股鷹君(041)及希慎(014)齊創98年以來低位,其中鷹君在98年8月政府入市時曾低見5.35元;希慎在98年9月曾低見4.9元。
瑞銀華寶港股策略員陸東表示,要待政府公布新房屋政策後,地產股走勢才會較明確。至於整體股市,須視乎外圍市況,但由於續見上市公司回購及大股東增持股份,故對後市仍樂觀。
根據聯交所資料顯示,李嘉誠持有7批長實ELN已經到期,由於行使價分別為55.575元、55.8125元及56.05元,較長實現價為高,故李氏須取回股份。該7批ELN購入價合共約1.57億元,全部行使後,李氏獲得286.28萬股長實股份。換言之,每股成本約54.71元,與長實昨收市價49.2元比較,李嘉誠帳面共蝕1607.4萬元。李氏在較早時曾表示,極有可能增持長實股份,可見他並沒有食言。
另外,李嘉誠再斥合共5863.7萬元,購入總值6000萬元的長實ELN,行使價介乎48.6875至49.6375元,今年11月到期。