地產多聲道:經紀客仔擎天再相逄

地產多聲道:經紀客仔擎天再相逄

九龍倉尖沙嘴擎天半島,五座頂層相連單位,上個禮拜以一千萬成咗。單交易本身就冇乜特別,但牽涉到嘅人就巧合得有如電影橋段。
話說買家係紅磡黃埔花園業主,有日喺區內睇盤,畀中原嘅經紀Michael(圖中)錢「撈」到。游說佢睇擎天半島,結果睇中頂層相連戶。Michael於是搵直屬上司,窩打老道第一分行經理曾錫君(Alfred)幫手,同時又搵埋主區經理協助,喺新九龍六個主區經理中,咁啱只係搵到蔡日基。
當幾個人聚埋之時,個客就即刻認得,蔡日基喺97年幫佢入票認購紅磡海逸豪園,但最終買唔成。而當年蔡生就喺另一間行做。咁都重未夠蹺,原來Michael嘅上司Alferd曾,喺93年都幫過呢個客,買成個紅磡黃埔花園單位。估唔到呢個喺街度搵番嚟嘅客,將幾個相識嘅人再度拉埋一齊,講都唔信,認真有緣,無巧不成書呢句話原來係真㗎。所以從事服務性行業嘅人士,人際關係要打得好,有謂山水有相逢。
中原今次做成咗單擎天半島相連單位,九龍倉當然好高興啦,助理董事黃光耀喺賣緊深井碧堤半島期間,都抽時間嘉許中原劉一姐。

代理點心餉通宵買家
政府又話托市,賣緊深井新盤嘅九龍倉可謂食正頭啖湯,上個禮拜五晚內購,售樓處一直開到第二日凌晨六點鐘,竟然真係有買家肯捱眼瞓坐通宵揀樓,唔通真係政府托一托,好過發展商四圍撲?
細心嘅地產經紀,一早預備大量茶樓點心,不過只款待自己嘅客仔。九倉有見及此亦識做,即時落柯打外賣點心,等其他客仔唔使睇到流口水。
九倉今次在某發展商越區搶客的正面挑戰下,內購仍然熱賣,員工做到凌晨六點,一樣咁開心,重由阿頭帶領之下,高唱電影少林足球嘅歌仔慶祝㖭!九倉啲貨醒,九倉啲貨勁……

信和商場戶免費刨冬瓜
港府不斷向中央求助,放寬內地旅客來港是救港方法之一。既然有咁大嘅商機,零售商都嚴陣以待,作為商場大業主嘅信和,就諗到點幫啲商戶。
信和物業管理總經理杜日生話,由10月開始,小西灣藍灣廣場、大角嘴奧海城一二期、屯門市廣場、尖沙嘴中港城、尖沙嘴中心及帝國中心七個商場,只要商戶提名員工,就可以免費參加「普通話服務用語齊齊學」速成課程。
課程係按服務業嘅需要而設計,等商戶員工可以快啲學識,揀喺禮拜日上晝上堂,唔會影響商戶做生意,認真周到。當然,商戶賺到錢,信和都有着數啦。其他商場大業主重唔快啲諗計!

吉之島佛山開舖
日資百貨公司吉之島,喺香港搞得幾成功,重積極進軍內地百貨業務,租咗佛山「東方廣場」26.9萬方呎做華南地區嘅旗艦店,租期十五年。有個咁大嘅客,發展商佛山東建集團今日就喺商場現址,舉行「廣州佛山東方廣場與吉之島簽約慶典」活動。
佛山「東方廣場」佔地269.1萬方呎,商場有215.3萬呎,係區內最大型嘅主題購物廣場。共有十個主題商場(吉之島就佔一個),樓層由地庫一樓到4樓。預期2005年落成。
嘩!個場大成咁,要行一個圈睇怕都要幾粒鐘。香港商場相比之下真係失色,唔怪得愈嚟愈多港人北上消費購物啦。

美聯獲超級品牌資格
喺73年成立嘅地產代理公司美聯物業,最近攞到「超級品牌」資格。據講個品牌十年前喺英國成立,由當地資深市場同廣告業人士擔任委員,按申請公司嘅市場佔有率、信譽、客戶支持度、歷史同整體市場接受程度嚟評分。聽講本港好多公司,例如地鐵同美心集團等,都攞咗呢個「超級品牌」資格。

政府支持山寨廠
規劃署早前出咗份《重整新界西北鄉郊土地》報告,指出區內有五十五公頃工業用地,𠵱家重做緊山寨廠。未來該區有西鐵等大規模基建工程,報告建議,繼續保留該批土地作工業用途。但點解政府要咁做,就認真考起。