內購250伙　預售100伙
碧堤賣通宵

【本報訊】政府穩定樓市言論見效，深井碧堤半島252個內購單位，至昨日清晨6時全數沽清，發展商九倉（004）套現6億元。因應市場需求，發展商昨日以預留方式，再售出近百伙。

美聯物業執行董事張錦成表示，一手盤被新盤銷情理想帶動，交投趨增，昨日便錄近200宗成交（見表）。大型屋苑二手睇樓量亦較上周增20%，200萬元以下中小型單位，成交有轉旺迹象。

梁錦松否認政府托市
對於政府被指托市，財政司司長梁錦松昨日出席美國三藩市香港經濟及貿易辦事處主辦的午餐會後說：「若你硬說穩定樓市是托市，那就是托市吧。」他指政府一貫措施是穩定樓價。他又否認政府干預樓市，因政府賣地或其他房屋政策取態絕對影響市場，所以政府從來都在市場中。
九倉助理董事黃光耀表示，政府發表「推高樓價」言論後，近日市場氣氛明顯好轉，發展商之間劈價潮已告吹。而旗下尖沙嘴擎天半島2期售樓紙可望下月批出，準備下季開售。
碧堤售出的單位呎價，因幢樓宇高至約53層，差距較大，由低層13樓的每方呎1900元至高層逾40樓海景單位的每方呎2800元，平均呎價2300至2400元。黃光耀指出，雖然該盤成績佳，售價有調整空間，但具體銷售細節需周內才落實。

別樹華軒2小時沽60單位
由新世界發展（017）及泛海國際（129）合作發展的旺角別樹華軒，昨午3時半進行內購，首批16伙連同加推單位在內，兩小時售出60伙，平均呎價3700元。新世界市務及營業高級經理何伍燕榆認為，政府推高樓價消息，有助市民入市信心，惟目前新盤供應量仍多，預計樓價只慢慢升，明年才更好。別樹華軒倘銷情滿意，會考慮輕微加價。
長江實業（001）執行董事趙國雄表示，大角嘴凱帆軒加推8伙發售，定價維持原價每方呎2599元。目前累收約400張票，明日截止登記，本周四或周五揀樓。