【本報訊】響應政府穩定樓市言論,長江實業(001)與遠東發展(035)合作的荔枝角盈暉臺,率先削減優惠發售餘貨。該盤今日以平均呎價3319元推出首批12伙,優惠削減逾1%。該盤開售至今,售出九成單位,套現18億元,尚餘60多個貨尾。
長實執行董事趙國雄表示,這批單位定價乃早前與合作夥伴商討決定,因此售價未作即時調整,但先削減部份優惠。他認為,地產市道與整體經濟息息相關,要經濟基調良好,先振興樓市。政府應減少干預樓市,例如應考慮全面停建居屋。
長實高級營業經理劉啟文表示,新增的付款方法為首年提供一按7.2%按揭額紅利,金額分12個月存入買家戶口,優惠幅度約佔樓價5.06%,比早前提供的「一本兩利」計劃,優惠佔樓價6.2%,幅度已輕微縮減。目前,餘下的單位集中分布低層及高層。是次最低售價217萬元。
佔地10萬方呎的盈暉臺商場,趙國雄表示,已租出95%,平均呎租由10至30元,最大租戶為百佳超級市場。該商場將連租約公開招標出售,招標文件可望下月訂出。
同系的尖沙嘴港景峯,營業經理郭子威表示,今日首度開放物業第1座58樓現樓示範單位,以預約方式為買家登記。下周調高第1座售價3%,現時該座平均呎價6200元。該尚餘180伙待售,第1座佔半數。