新鴻基地產（016）公布業績之前，股價疲弱，且創下1年低價42.8元，而新地業績仍符人意，且派發30周年特別股息，再有政府對地產將有較明確措施，新地股價3天內反彈13.8%至48.7元，反彈之速，不易多見。
截至6月止年度，新地盈利85.19億元，較上年度增加1.89億元，增幅2.26%，每股盈利3.55元，中期息已派55仙，將派末期息1元，全年股息1.55元，與上年度相同，另為慶祝成立30周年，派發特別股息60仙，耗資達14.4億元，但全部股息計，所佔盈利比率只有60%。
期內新地完成11個項目，所佔樓面面積460萬方呎，其中住宅項目已售90%，部份商舖及寫字樓則留作收租用途。入帳銷售營業額161.64億元，增長96.7%，而售樓的經營盈利為40.44億元，只增加11.5%，反映利潤有相當程度下跌。於計及應佔聯號及共控公司的收入，則新地整體的售樓利潤較前微跌。
租金收入所帶來的經營盈利為40.87億元，連同聯號及共控公司計，則較前微升。
酒店收益微降3%，主要是帝苑酒店房間裝修，影響房租收入，但酒店入住率則維持於較高水平。
非物業性收益，屬下新意網（8008）業績轉佳，但需為科技項目投資減值及為重組付出費用而抵銷，出售投資收入減少1.5億元，而出售長期持有股票收益更減近4億元。
應佔九巴控股（062）稅前盈利增97%至5.99億元，應佔數碼通（315）稅前盈利更由虧損8100萬元轉為盈利3500萬元。
三號幹線交通流量穩定，空運中心表現良好，而屯門內河碼頭則未能帶來貢獻，國內租金收入平穩。
今年度計劃完成面積620萬方呎，已預售70%，新地表示業績應有滿意表現，股價47.9元，PE13.5倍，息率3.2厘（不計特別股息），股價較資產淨值折讓7.2%，已處於較合理水平，而股價仍有反覆，但相信42.8元已是近期低位，展望則看樓市變動而定。
齊 明