【本報訊】跑馬地禮頓山自上周四開始收樓後,二手成交初現,昨日更錄得兩宗。原業主雖然要蝕讓離場,但造價已比早前同類成交輕微回升約5%,反映買家對該盤質素的肯定。
首宗成交是3座中層B室,1911方呎,連車位,以1450萬元易手,每呎7588元。利嘉閣禮頓山分行經理莫禮信說,原業主於00年底以1630萬元一手購入,損失180萬元,買家是同區換樓客。
另外,中原白沙道分區經理曾永生表示,9座高層B室,1206方呎,成交價818萬元,每呎6783元,由於不連車位出售,呎價略低。原業主以1120萬元向一手買入作投資用,趁市況轉活出貨套現,蝕302萬元。
現時該盤約有90個單位放售,叫價每呎6300元至1.1萬元。租盤則有130個,每呎租金36至40元。
中半山連錄兩宗成交。中原黎劍茵說,御花園11樓B室,1350方呎,連車位,成交價710萬元,每呎5259元,原業主於00年以1070萬元買入,蝕360萬。同區愛都大廈低層C室,3347方呎,以1350萬元易手,每呎4033元。此外,壽臣山榛園6號屋昨日截標,中原表示共接獲兩份標書,稍後公布結果。