【本報訊】政府高調托樓市言論，市場氣氛即時轉變，買家入市態度積極，鴨脷洲海怡半島更出現買家追價近30萬購入單位，加幅5%，另鰂魚涌太古城有業主即時反價8%。業內人士預計買家入市速度會加快。
香港置業電話訪問680名放盤業主，發現只有5%業主即時反價，幅度平均為4%，個別達8%。
中原地產海怡半島區域經理劉文勝表示，屋苑9座頂層C室，1181方呎，連400呎平台，買家斟價已有10天，出價至約560萬元，但未為業主接受，及至政府托市消息傳出，買家即時追價28萬至588萬元始購入單位，較原業主的心水價580萬元還要高。不過，8座F室918方呎單位，原本叫價320萬元，買家出價至310萬，昨日業主反價至340萬元，但未聞成交。
中原地產新都城分行經理楊展強指出，一名在將軍澳區睇樓4個月的買家，為免業主因政府言論而加價，昨日即時交付定金，以180萬購入清水灣半島單位。
而香港置業太古城分行經理封重勳表示，剛促成鰂魚涌太古城富天閣中層B室成交，買家為公務員，在區內睇樓半個月，昨日火速入市，成交價250萬元。同屋苑東山閣業主，原叫價250萬元，但聞得政府托市，即時加價至270萬元，加幅8%。他估計加幅在3%以內才有望成交。
另外，在政府發表支持樓市言論後，二手市場周末的預約睇樓量有明顯回升，幅度約20%至30%，但業主普遍都是靜觀其變。中原地產嘉湖高級區域經理方啓明指，元朗嘉湖山莊約有20多個客預約睇樓，較過去數個周末有明顯改善。中原副營業董事伍洽強指出，托市消息對屯門區二手樓幫助不及一手貨尾市場，昨日就有3個買家因消息加強入市信心，各自認購1個屯門及東涌貨尾單位。
此外，美聯物業區域經理戚承志則說，紅墈黃埔花園及海逸豪園預約睇樓有改善，但沒有反價、加價情況。