新鴻基地產(016)昨日宣布派發特別股息,令股息支出增加14.41億元。國際評級機構標準普爾較早時指出,地產商現金流有壓力,新地副主席郭炳聯昨日回應,是次派特別股息,將不會對財務構成重大壓力,並稱新地財務健全,負債比率只15%至16%,現金流入穩健,包括租金及售樓收益,而明年入伙單位已售出70%。
郭炳聯強調,是次派發特別股息0.6元,是為了慶祝30周年,日後除非有特別盈利,否則奉行一向不派特別股息的政策。
新地執行董事黃奕鑑補充,過去1年財務狀況顯著改善,除了負債比率低,利息覆蓋比率也由去年4.8倍增至9.8倍,加上禮頓山將收樓,約有35億元現金回籠,預期派發特別股息後,財政狀況較6月底時更佳,絕對能符合標普的評級要求。