【本報訊】居屋計劃將成絕唱，不少市民昨日仍趕搭「尾班車」，到居屋中心揀樓，有買家坦言是因為近期高官的言論及停建消息令他下決心買居屋。有地產代理則表示，以現時居屋售價，居屋客有能力選購部份位於新界及九龍區的一手樓盤。
今日是第二十四期甲居屋計劃的最後一天揀樓日子，今期銷售的三個屋苑，包括藍田鯉安苑、沙田愉翠苑及大圍嘉徑苑共二千四百多個單位，另有五百多個重售單位一併出售，截至昨晚為止，仍有逾一千六百多個單位未能售出。
昨日到樂富居屋中心揀樓的準業主反應不俗，其中與女友前來選樓的曾先生表示，原本對是否選購今期居屋三心兩意，不過，近日政府官員高調發表托市言論，再加上有傳言指政府會停建居屋，令他下決心來揀樓，以免將來會後悔：「下一期都唔知有冇，都係早啲揀好過。」
另一名買家柯先生更直言：「如果𠵱家唔買，第二日停建，咪蘇州過後冇艇搭，到時樓價係咁升，就唔使旨意再買樓。」最後他以一百四十萬元購買大圍嘉徑苑一個單位。
事實上，今期居屋售價由八十七萬至一百八十七萬不等，呎價達二千四百至二千七百元，由於售價不便宜，令居屋客成為地產商爭奪對象。
鴻運地產董事總經理田國強表示，私人樓價近兩個月下調近一成，加上今期居屋折扣率降低，所以居屋客大有能力選擇一手私人樓盤，例如屯門愛琴海岸、深井碧堤半島、大角嘴港灣豪庭及西九龍凱帆軒等，平均呎價也是約二千元至二千八百元不等。
有地產代理界人士則指出，現時可以居屋價錢購得私人樓宇多位於天水圍、元朗、屯門等一帶，而市區則有美孚新邨、德福花園及淘大花園等，但港島區的康怡花園及太古城、藍田麗港城及匯景花園，以及將軍澳的新樓等樓價則仍與居屋價有一段距離。
居者有其屋計劃的出現源於七十年代，政府推出的十年建屋計劃，初期僅以建造較優質的公屋予有需要人士為目標。一九七六年，政府委出工作小組研究及訂定協助中下收入家庭自置居所的計劃，小組隨即擬出居者有其屋計劃，結果居屋計劃於一九七八年開始推行，首批推出的居苑包括觀塘順緻苑、何文田俊文苑及沙田穗禾苑等，當時有份參與工作小組工作的人士包括房屋署前署長廖本懷。