政府要救樓市(早知如此,何必當初),地產股終一洗頹風,由低位大幅回升,恒指亦出現連跌6日後的反彈,以接近高位的9270收市,升145點,期指升唔足,收9260,低水10點。大市成交53.5億元,動力唔強,觀望氣氛仍濃厚。
3大地產股中,升得最勁反而係恒地(012),升7.0%,新地(016)同長實(001)亦分別上升5.3%和4.2%。但凡股價急跌之後,必然會出現技術反彈(以公司健全為準),政府挽救樓市嘅消息,只係「適逢其會」。本港樓市跌足5年,已經跌到內傷,政府有何良策可以將跌勢扭轉,從而令樓價回升而刺激經濟回醒,且拭目以觀之!
噚日上升股(不計認股證)超過300隻,但有成交支持者,大多只係小升,第一太平(142)高收0.92元,升4仙,已係較為突出者。
一太噚日出公告,表示已行使其權利,強制調換一批全數5000萬美元之票據為新股,換股價每股8.4元,共發行4622萬新股,以一太昨收市0.92元計,此批新股值4252萬元。一太此次能減債3.9億港元,對公司非常有利。
該批票據係於99年9月發行予大股東的FPIL公司,作為收購Indofood40%權益的部份作價,其中一項條款係一太在3年後可強制調換。有關新股已配發予FPIL,其持股量亦由18.54%增至佔擴大後股本的19.72%。
在調換票據後,一太總部之債務,亦由02年6月底之2.374億美元,減至1.874億美元。
一太為削債,已計劃將所持PLDT的24.4%及BLC的50.4%權益出售,作價72億元,有關行動雖受管理層阻撓,但最終應會達成協議。根據大行估計,出售協議落實,一太的每股資產淨值可升至約3.7元,現價折讓高達75%!
今年6月初,一太高位1.82元,之後反覆回落到近日低位0.84元才反彈,噚日升勢轉急,且升越10日線,初步升勢已可確認,以最小反彈跌幅的0.382倍計,初步可見1.22元。出售資產行動一旦落實,股價更會大幅飆升,極具投機價值。
郭兆誠